保修总管告诉你几条装修教训案例

装修楼房时如果稍不注意就会出现这样或那样的各种问题,如果找装修公司给装修,对于一些容易出问题的关键部位或者是购买某些建筑材料,装修户一定要注意把关,以便为装修结束后入住提供方便和安全。我家装修房屋时一位干了二十多年的装修总管告知了我一些一般装修公司不明细告诉的装修经验和教训,因为他负责公司所有装修户的后续维修业务,遇到了很多后续维修典型案例,所讲的每条都很实用,面临装修的户了解一下也许能促使你引起重视,绕开这些坑!

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案例一:收货验货必须做到认真把关。有一些客户装修楼房时合同没细看,收货不验货,被坑了,居住一个阶段后才发现有一些货物的型号不对,或者以假乱真等方面的问题,不得不进行投诉。对于瓷砖的大小、以及装修中用的木材(集成板、饰面板、澳松板、欧松板)等。其中木工板的芯、品牌和环保品质都有型号和级别,对于这些一定要亲力亲为,现场验货,最好能够经常到现场监督,以免有人以次充好,浑水摸鱼。这是投诉较多的案例之一。

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案例二:偷工减料减少成本也是客户投诉的项目之一。这种情况主要是装修时客户不重视监工造成的,比如卫生间防水的施工要求是比较严谨的,横竖刷几遍以及回填都有相关要求。很多装修公司或者工人为了省事或省防水涂料,简单刷2遍甚至一遍完事,反正万一几年后漏水也找不到他们。有些水电施工的时候把本来应该用6平方的线改成4平方。比如客厅大空调就应该单独用6平方的线等。因此在装修关键部位时,客户应尽量靠在现场监工,既可以杜绝偷工减料,同时也避免了因翻工等现象造成材料的浪费。

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案例三:说起装修购买的瓷砖,很多装修户家中的瓷砖会莫名奇妙的出现空鼓脱落等情况。其中有的户购买的瓷砖使用不到一年,阳台瓷砖就脱落了十几块。这种情况多是因为当初对装修的辅材没有认真挑选,结果就造成这么大的危害。所以选择瓷砖和辅材时一定要把好质量关,一般来说凡装修户使用最多的几个名牌相应出问题会更少,当然所选择的名牌也一定要适合自己使用。

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案例四:卫生间和厨房的地面都有防水层,如果装修时把它破坏了,那么楼下的户就会变成水帘洞,因此你装修需要更换地面材料的话,那就千万不要破坏防水层,如果由于特殊情况需破坏重建,那你就必须要做好“24小时防水”试验,即在厨房和卫生间灌水,如果24小时不渗漏才算合格。这也是投诉较多的案例之一。

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案例五:吊顶要根据各厅室的高度空间酌情处理。一些花样精致的吊顶华而不实,尤其是那些厅室不高的楼房,如果再加厚吊顶,使本来较矮的空间显得更加压抑和累赘,除了当时能感觉好看一些根本没有什么用,还白白浪费了一笔钱,所以对于费用有限的业主来说,最好是轻硬装重软装,就是硬装简单装修,在家具配备上重点配备一下,这些不太必要的吊顶能简就简。这是一些户的感受。

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案例六:地暖用瓷砖还是用木板好,各有利弊。瓷砖虽然具有天然放射性,但在1200℃的恒温中烧制完成的,因此对于地暖采暖温度来说,不用担心辐射的影响。瓷砖由于含水率低,能保持稳定性,不用担心霉变、虫蛀、腐蚀、变形,也不用担心进水、加热后导致变形、翘起,更不用担心加热后有有害气体或者放射物质散发。瓷砖导热性也快一些,如果符合国家标准的瓷砖,其放射性不会对消费者造成危害,但如果关闭供热,散热也相对快。传统的复合地板和强化地板中含有化学添加如甲醛等,高温加热条件下更是会加速有害物质的挥发,有害健康。若是在地暖上铺装木地板,要注意选择地暖专用地板,选择环保材质的地板,这样的环保地板不仅看上去美观,在安全和环保方面也不会出现问题。

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案例七:客厅顶灯尽量不要安装白炽灯,无论是客厅还是餐厅,因为这种灯太刺眼,久而久之将会伤害你的眼睛。建议你选择暖色调的灯光,让人感到既温馨又舒适,还能保护眼睛的健康。水晶灯也要慎重安装,刚安装时看上去觉得各种高大上,但过了一阵子就知道这种灯没太多机会用,而且积灰多且比较难清理,对于户型不大的房子来说,水晶灯垂直长度较高,容易让房屋空间显得压抑而闷得慌。另外各种射灯、筒灯、灯带  其实这样的灯安装后一年也开不了几次,也就是装着好看一点,其实一些不必要的装饰可以一律不要,哪怕用日光灯管。

图片来自网络

2019年11月

 


posted @ 21-04-21 02:01  作者:admin  阅读量:
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